Проектна документація — це затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об’ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення, а також кошториси об'єктів будівництва.
Будівництво та пов'язані з ним будівельні робіт за договором будівельного підряду підрядник проводить згідно з проектною документацією, що визначає обсяг, зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт, а також кошторисом, що визначає ціну робіт. Вказані документи є обов'язковими та являються невід'ємною частиною договору підряду.
Будь-яке будівництво може починатися з проектування та складання кошторису витрат на будівництво.
Поняття проектної документації, визначено у Державних будівельних нормах України А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації» (далі – ДБН А.2.2-3-2014).
У Настановах з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво визначено проектні роботи – роботи, пов’язані зі створенням проектної документації, що складається з затверджених текстових та графічних матеріалів, якими визначаються містобудівні, об’ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні рішення, а також з кошторисів об’єктів будівництва.
Розроблення проектної документації на об’єкти будівництва, науково-проектної документації на реставрацію пам’яток архітектури та містобудування Закон визначає роботами.
Водночас, до послуг віднесено поточний ремонт та поточний ремонт з розробленням проектної документації.
Отже категорія предмета закупівлі з розроблення проектної документації залежить від виду робіт, для якого її розробляють.
Коли виготовлення ПКД відносять до послуг
Поточний ремонт — це комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей та попередження передчасного зносу конструкцій і інженерного обладнання.
Отже розроблення проектної документації не входить до поняття поточного ремонту.
Нагадаємо, що Закон про публічні закупівлі визначає, що роботи — це розроблення проектної документації на об’єкти будівництва. Але поточний ремонт це не об’єкт будівництва, а роботи на об’єкті будівництва.
Отже, розроблення проектної документації на поточний ремонт визначається як послуга. Водночас, слід зазначити, що для поточного ремонту не характерне розроблення проектної документації. Для визначення фронту робіт поточного ремонту частіше використовується не проектна документація, а дефектні акти та кошторисна документація.
