Нововведення в процесі реєстрації спеціальних майнових прав

Блок під заголовком новини 1 Підпишіться на Telegram-канал Держзакупівлі. Новини! Тримаємо руку на пульсі усіх змін без паніки та зайвої води

Запущено автоматичну первинну реєстрацію спеціальних майнових прав в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

 Нововведення в процесі реєстрації спеціальних майнових прав

Чи сумувати вартість авторського та технічного нагляду

Це дозволить в автоматичному режимі надавати електронні заяви Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо первинної реєстрації спеціальних майнових прав на подільний об’єкт незавершеного будівництва (будинок) та його складові частини – майбутні об’єкти нерухомості (квартири, паркомісця, інші приміщення). Що в свою чергу дасть можливість автоматичної реєстрації речових прав та обтяжень на такі об’єкти без участі державного реєстратора.

Автореєстрація спеціальних майнових прав дозволить убезпечити від вчинення шахрайських дій та стане корисною як для інвесторів будівництва – майбутніх власників нерухомості, так і для замовників будівництва.

Інвестори матимуть змогу:

  • отримати коректну інформацію про об'єкти на порталі ЄДЕССБ;
  • зрозуміти статус майбутнього об'єкту нерухомості;
  • впевнитися у доброчесності забудовника.

Замовники будівництва отримають:

  • зручний сервіс;
  • швидку реєстрацію об’єкта «без паперів»;
  • оптимізацію своїх витрат на ці процедури.

Після внесення в ЄДЕССБ заяви про реєстрацію спеціальних майнових прав замовник зможе відслідковувати статус реєстрації об'єкта у картці заяви в Державному реєстрі речових прав.

Реєстрація відбувається в 4 кроки:

  • створення заяви;
  • підписання заяви;
  • реєстрація заяви;
  • отримання результату державної реєстрації в Держреєстрі речових прав.

Мінвідновлення нагадує, що для реєстрації спеціальних майнових прав, необхідно внести дані до ЄДЕССБ. Наразі на порталі ЄДЕССБ зареєстровано 51 заяву від замовників будівництва. А користувачами е-Системи розпочато внесення відомостей і створення документів, необхідних для реєстрації спеціального майнового права на понад 80 об'єктів будівництва. У рамках тестування автоматичної первинної реєстрації вже зареєстровано 2 об’єкти будівництва. Отримати більше потрібної інформації можна на спеціалізованому порталі «Реєстрація спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості».

Функціонал реєстрації спеціального майнового права розроблений у тісній співпраці з Міністерством юстиції України

Джерело: офіційний сайт Мінвідновлення

Статті за темою

Усі статті за темою

ПДВ у публічних закупівлях

Проконсультуємо, що має знати уповноважена особа про ПДВ під час публічних закупівель. Дамо поради, як діяти під час оцінки пропозицій з ПДВ та без ПДВ, щоб не дискримінувати учасників
8168

Довідка ТПП в публічних закупівлях

Довідка ТПП необхідна, щоб документально підтвердити підстави для внесення змін до договору. Пояснимо, яких вимог дотримати
3441

Забезпечення виконання договору: чи вимагати у переможця

Ще не вирішили, чи вимагати від переможця забезпечення виконання договору? Дослухайтесь до експертних порад, щоб захистити себе від негативних наслідків, якщо контрагент не виконає своїх зобов’язань. Пояснимо, чи вимагати забезпечення виконання договору в період воєнного стану
17735

Що робити з недобросовісними учасниками в запиті пропозицій

Розберемося з питаннями: що робити, якщо учасник запиту пропозицій виявився ненадійним? Як діяти щоб вберегти себе і колег від ситуацій, коли постачальник не виходить на зв’язок, заявляє, що не має потрібного товару або просто відмовляється підписувати договір?
209

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді