Нововведення в процесі реєстрації спеціальних майнових прав

Запущено автоматичну первинну реєстрацію спеціальних майнових прав в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

 Нововведення в процесі реєстрації спеціальних майнових прав

Вимоги до розрахунку договірної ціни у будівництві

Це дозволить в автоматичному режимі надавати електронні заяви Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо первинної реєстрації спеціальних майнових прав на подільний об’єкт незавершеного будівництва (будинок) та його складові частини – майбутні об’єкти нерухомості (квартири, паркомісця, інші приміщення). Що в свою чергу дасть можливість автоматичної реєстрації речових прав та обтяжень на такі об’єкти без участі державного реєстратора.

Автореєстрація спеціальних майнових прав дозволить убезпечити від вчинення шахрайських дій та стане корисною як для інвесторів будівництва – майбутніх власників нерухомості, так і для замовників будівництва.

Інвестори матимуть змогу:

  • отримати коректну інформацію про об'єкти на порталі ЄДЕССБ;
  • зрозуміти статус майбутнього об'єкту нерухомості;
  • впевнитися у доброчесності забудовника.

Замовники будівництва отримають:

  • зручний сервіс;
  • швидку реєстрацію об’єкта «без паперів»;
  • оптимізацію своїх витрат на ці процедури.

Після внесення в ЄДЕССБ заяви про реєстрацію спеціальних майнових прав замовник зможе відслідковувати статус реєстрації об'єкта у картці заяви в Державному реєстрі речових прав.

Реєстрація відбувається в 4 кроки:

  • створення заяви;
  • підписання заяви;
  • реєстрація заяви;
  • отримання результату державної реєстрації в Держреєстрі речових прав.

Мінвідновлення нагадує, що для реєстрації спеціальних майнових прав, необхідно внести дані до ЄДЕССБ. Наразі на порталі ЄДЕССБ зареєстровано 51 заяву від замовників будівництва. А користувачами е-Системи розпочато внесення відомостей і створення документів, необхідних для реєстрації спеціального майнового права на понад 80 об'єктів будівництва. У рамках тестування автоматичної первинної реєстрації вже зареєстровано 2 об’єкти будівництва. Отримати більше потрібної інформації можна на спеціалізованому порталі «Реєстрація спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості».

Функціонал реєстрації спеціального майнового права розроблений у тісній співпраці з Міністерством юстиції України

Джерело: офіційний сайт Мінвідновлення

Статті за темою

Усі статті за темою

Технічне завдання на проектування

Що таке технічне завдання на проектування та його роль, вимоги до складання ТЗ відповідно до ДБН, основні елементи ТЗ, а також приклад складання технічного завдання — у статті
36

Зміни до річного плану закупівель

Формування річного плану закупівель відбувається заздалегідь, однак передбачити усі робочі нюансі на наступний рік часом буває складно. Тож у замовників часто виникає потреба внести зміни до річного плану. Як і коли оприлюднювати зміни до плану закупівель, а також, як редагувати річний план закупівель в Прозоро — роз’яснюємо у статті
34856

Перелік змін до тендерної документації

Законодавство не встановлює форми для переліку змін до тендерної документації. Скачайте приклад оформлення змін до ТД, щоб оприлюднити інформацію в електронній системі закупівель
134

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді