Як вносити зміни до проєктної документації на будівництво
Спеціальне майнове право — це різновид майнового права на об’єкти, які перебувають на етапі будівництва. Віднедавна реєстрація таких прав у Державному реєстрі речових прав (ДРРП) обов’язкова для всіх забудовників. Це дає змогу захистити вклади інвесторів у нове житло від ненадійних забудовників, а також уникнути можливих шахрайських схем.
Щоб зареєструвати спеціальне майнове право в ДРРП, забудовник має створити документи в ЄДЕССБ. Відтепер ці відомості доступні для перегляду. Це дасть змогу перевірити, чи має забудовник право виконувати будівельні роботи, а також переглянути проєктну документацію на будівництво, містобудівні умови та обмеження.
Інформацію про майбутні об’єкти нерухомості можна знайти в таких розділах порталу:
- Договір щодо організації та фінансування будівництва;
- Відомості про визначення гарантійної частки та розподіл прав;
- Заява про реєстрацію майнового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
Зараз на порталі ЄДЕССБ доступно 11 зареєстрованих заяв від замовників будівництва. А користувачі системи вже розпочали створювати документи, необхідні для реєстрації спеціального майнового права на понад 60 об’єктів будівництва.
Джерело: офіційний сайт Мінцифри
