Поставка тепловой энергии: как закупать
Переговорная процедура закупки теплоснабжения: определяем предмет
Тепловая энергия — это товарная продукция, производимая на объектах сферы теплоснабжения для отопления, подогрева питьевой воды, других хозяйственных и технологических нужд потребителей, предназначенная для купли-продажи (Закон Украины «О теплоснабжении» от 02.06.2005 № 2633-IV (далее — Закон № 2633).
Следовательно, тепловая энергия — это товар. Однако услуги по поставке тепловой энергии относятся к коммунальным услугам. В частности, коммунальные услуги — это услуги по поставке и распределению природного газа, поставке и распределению электрической энергии, поставке тепловой энергии, поставке горячей воды, централизованному водоснабжению, централизованному водоотведению, управлению бытовыми отходами (п. 2 ч. 1 ст. 5 Закона № 2189).
Закупівля постачання теплової енергії, коли ринок конкурентний
Поставка тепловой энергии — это...
Условия предоставления услуг теплоснабжающей организацией потребителю тепловой энергии в качестве товарной продукции определяют Правила № 1198. Эти правила являются обязательными для выполнения:
- всеми теплоснабжающими организациями независимо от формы собственности;
- потребителями;
- организациями, выполняющими проектирование, пуск, наладку и эксплуатацию оборудования для производства, транспортировки, поставки и использования тепловой энергии.
В соответствии с определениями в Правилах № 1198 потребитель тепловой энергии — это физическое лицо, являющееся собственником здания или субъектом предпринимательской деятельности, или юридическое лицо, использующее тепловую энергию в соответствии с договором.
Пользование тепловой энергией допускается только на основании договора купли-продажи тепловой энергии между потребителем и теплоснабжающей организацией, кроме предприятий, производящих и использующих тепловую энергию для собственного производства (п. 4 Правил № 1198).
Таким образом, заказчики как юридические лица должны закупать тепловую энергию путем закупки услуг по ее поставке. Рассмотрим, как организовать такую закупку.
Поставка тепловой энергии: код ДК
Наиболее подходящим кодом ДК для закупки услуг по поставке тепловой энергии является код ДК 021:2015: 09320000-8 Пара, горячая вода и связанная продукция.
Учитывайте, что независимо от выбранного вида предмета закупки, единицей измерения объема (количества) потребленной потребителем тепловой энергии является гигакалория (Гкал).
Нормативное регулирование поставки тепловой энергии
При заключении договора о закупке теплоснабжения заказчик и исполнитель должны руководствоваться:
- Законом Украины «О публичных закупках» от 25.12.2015 № 922-VIII (далее — Закон № 922);
- Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 09.11.2017 № 2189-VIII;
- Законом Украины «О естественных монополиях» от 20.04.2000 № 1682-III;
- Законом Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности» от 02.03.2015 № 222-VIII;
- Постановлением КМУ «Об утверждении Правил предоставления услуги по поставке тепловой энергии и типовых договоров о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии» от 21.08.2019 № 830;
- Постановлением КМУ «Об утверждении Правил предоставления услуги по поставке горячей воды и типовых договоров о предоставлении услуги по поставке горячей воды» от 11.12.2019 № 1182.
Заключаем договор на поставку тепловой энергии
Транспортировка тепловой энергии магистральными и местными (распределительными) тепловыми сетями в соответствии со статьей 5 Закона Украины «О естественных монополиях» является сферой деятельности субъектов естественных монополий.
Реестр монополистов теплоснабжения публикуется и обновляется НКРЭКУ. Скачать обновленный по состоянию на 31.08.2025 года Реестр можно ниже.
Договор о закупке услуг по поставке тепловой энергии в период действия военного положения заключается:
- путем заключения договора о закупке до 100 тыс. грн;
- без применения электронной системы закупок на основании абзаца 4 подпункта 5 пункта 13 Особенностей — работы, товары или услуги могут быть выполнены, поставлены или предоставлены исключительно определенным субъектом хозяйствования в одном из следующих случаев — отсутствие конкуренции по техническим причинам, которая должна быть документально подтверждена заказчиком.
В последнем варианте заказчик самостоятельно принимает решение о приобретении товаров, работ и услуг в соответствии с пунктом 13 Особенностей, основания, при наличии которых заказчик заключает такой договор о закупке тепла, должны быть обоснованными и документально подтвержденными. Обоснование должно быть в виде распорядительного решения заказчика или другого документа, который готовится уполномоченным лицом или другим служебным (должностным) лицом заказчика и согласовывается (утверждается) руководителем заказчика или другим лицом, определенным руководителем заказчика.
Также следует учитывать, что стоимостью услуги по поставке тепловой энергии является установленный в соответствии с законодательством тариф на тепловую энергию для потребителя, который определяется как сумма тарифов на производство, транспортировку и поставку тепловой энергии, а для многоквартирных домов, оборудованных системой автономного теплоснабжения, как сумма тарифов на производство и поставку тепловой энергии.
Информирование потребителей о намерении изменить (скорректировать) тариф на услугу с обоснованием такой необходимости осуществляется исполнителем в соответствии с Порядком информирования потребителей о намерении изменить цены/тарифы на коммунальные услуги с обоснованием такой необходимости, утвержденным приказом Минрегиона от 05.06.2018 № 130.
Учитывая указанное, заказчики, определенные в пункте 4 части первой статьи 2 Закона № 922, могут воспользоваться пп. 5 ч. 1 ст. 6 Закона № 922. В нем определено, что Закон № 922 не применяется в случае, если заказчики четвертой категории осуществляют закупки таких предметов закупки, как товары, работы и услуги, если цены (тарифы) на них утверждаются государственными коллегиальными органами, другими органами власти в соответствии с их полномочиями или определяются в порядке, установленном указанными органами, в том числе если определение таких цен осуществляется на аукционах.
Обязательно ли заключать типовой договор о закупке теплоэнергии
Договоры о предоставлении услуг по поставке тепловой энергии заключаются в соответствии с типовыми договорами. Формы типовых договоров утверждаются центральным органом исполнительной власти в сфере теплоснабжения (п. 4 Правил № 1198).
Такие договоры утверждены постановлением КМУ «Об утверждении Правил предоставления услуги по поставке тепловой энергии и типовых договоров о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии» от 21.08.2019 № 830.
Заключение договора о закупке услуг по поставке тепловой энергии осуществляется исключительно по типовой форме, предложенной законодателем.
Таким образом, за основу берется форма типового договора, но заказчик и исполнитель услуги могут дополнять его положениями, которые не должны противоречить нормам, предусмотренным в типовом договоре. Главное, при этом, уговорить исполнителя, ведь на практике монополисты не считаются с потребностями заказчиков учитывать закупочное законодательство.
Можно ли вносить изменения в договор о закупке тепловой энергии
Цена в договоре о закупке не должна отличаться от цены предложения участника, которая должна быть согласована в ходе переговорной процедуры для закупки теплоснабжения до заключения договора.
Поскольку к договорам, заключаемым на основании пункта 13 Особенностей, применяются требования Гражданского кодекса Украины с учетом положений статьи 41 Закона № 922, кроме частей второй — пятой, седьмой — девятой статьи 41 Закона и настоящих особенностей, то существенные условия договора о закупке услуг по поставке тепловой энергии не должны изменяться после его подписания до выполнения обязательств сторонами в полном объеме, кроме случаев, предусмотренных пунктом 19 Особенностей.
Наиболее характерным условием для изменения существенных условий договора о предоставлении услуг по поставке тепловой энергии является пп. 7 п. 19 Особенностей, который предусматривает возможность изменения существенных условий договора в случае изменения, в частности, регулируемых цен (тарифов), при установлении в договоре о закупке порядка изменения цены.
Следует заметить, что хотя типовые договоры и не содержат ссылки на эту норму, однако порядок изменения в случае изменения тарифа содержат.