Заступник Міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська провела розширену нараду з представниками ОВА, громадами, а також проєктувальниками, підрядниками та профільними асоціаціями. Під час зустрічі команда Мінрозвитку надала роз'яснення щодо нових правил ціноутворення у будівництві
Щоб покращити підходи до визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель, споруд і автомобільних доріг, які фінансуються з бюджету, державних і комунальних підприємств КМУ прийняв постанову «Про особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» від 19.11.2025 № 1512.
З метою уникнення непорозумінь у документах, кошторисах і закупівлях під час воєнного стану, реформа формує зрозумілі, єдині й передбачувані правила для всіх учасників ринку:
- Ціни на матеріали встановлюються за середньою вартістю на підставі аналізу не менше трьох пропозицій від виробників та імпортерів. Після запуску Бази даних цін, вартість матеріалів у кошторисі не повинна перевищувати середні значення, наведені в базі.
- Зарплата робітників, які працюють на об'єктах у зонах активних бойових дій, збільшується вдвічі, а на територіях можливих бойових дій — збільшується у півтора рази.
Також встановлені максимальні межі, які не можна перевищувати:
- кошторисний прибуток: до 15% прямих витрат;
- загальновиробничі витрати: до 10% прямих витрат;
- адміністративні витрати: до 3% прямих витрат.
Роз’яснення Мінрозвитку щодо нових правил визначення вартості будівництва
Важливо: створення Бази даних цін на будівельні матеріали у складі ЄДЕССБ (на основі даних Prozorro, митниці, податкової та виробників) забезпечить прозорість та дозволить контролювати, щоб ціни у кошторисі не були завищені порівняно з ринковими.
Кожен учасник ринку будівництва знаходиться на своєму етапі проєкту, тому нові правила застосовуватимуться залежно від готовності проєктної документації. Детальний лист-роз’яснення щодо визначення вартості будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд (крім доріг загального користування) підготовлено з урахуванням положень Постанови.
Лист надіслано центральним органам влади, обласним військовим адміністраціям, міським радам та зацікавленим організаціям та асоціаціям.
Джерело: офіційний сайт Мінрозвитку
Скачайте зразок, щоб оформити рішення уповноваженої особи про скасування в ЕСЗ закупівлі без використання електронної системи закупівель, коли допустили помилку під час публікації звіту про договір, укладений без використання електронної системи
Дізнайтеся, чи потрібно публікувати звіт про виконання договору, коли закупили: без використання електронної системи; юридичні послуги НБУ
Закупівлі для харчування у закладах освіти — це висока відповідальність. Що має знати замовник про планування, визначення предмет таких закупівель та вимоги до учасників, — роз'яснює експерт
В житті бувають випадки, коли контрагенти-постачальники не виконують свої зобов’язання за договорами вчасно, повністю та належним чином. В такому випадку доцільно використати такий інструмент, щодо відновлення порушених прав замовника, як претензія. Розглянемо, що це, як її формувати, а також надамо зразки
Скачайте зразок додаткової угоди про покращення якості предмета закупівлі, щоб оформити зміни до договору про закупівлю за пунктом 19 Особливостей
