Заступник Міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська провела розширену нараду з представниками ОВА, громадами, а також проєктувальниками, підрядниками та профільними асоціаціями. Під час зустрічі команда Мінрозвитку надала роз'яснення щодо нових правил ціноутворення у будівництві
Щоб покращити підходи до визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель, споруд і автомобільних доріг, які фінансуються з бюджету, державних і комунальних підприємств КМУ прийняв постанову «Про особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» від 19.11.2025 № 1512.
З метою уникнення непорозумінь у документах, кошторисах і закупівлях під час воєнного стану, реформа формує зрозумілі, єдині й передбачувані правила для всіх учасників ринку:
- Ціни на матеріали встановлюються за середньою вартістю на підставі аналізу не менше трьох пропозицій від виробників та імпортерів. Після запуску Бази даних цін, вартість матеріалів у кошторисі не повинна перевищувати середні значення, наведені в базі.
- Зарплата робітників, які працюють на об'єктах у зонах активних бойових дій, збільшується вдвічі, а на територіях можливих бойових дій — збільшується у півтора рази.
Також встановлені максимальні межі, які не можна перевищувати:
- кошторисний прибуток: до 15% прямих витрат;
- загальновиробничі витрати: до 10% прямих витрат;
- адміністративні витрати: до 3% прямих витрат.
Роз’яснення Мінрозвитку щодо нових правил визначення вартості будівництва
Важливо: створення Бази даних цін на будівельні матеріали у складі ЄДЕССБ (на основі даних Prozorro, митниці, податкової та виробників) забезпечить прозорість та дозволить контролювати, щоб ціни у кошторисі не були завищені порівняно з ринковими.
Кожен учасник ринку будівництва знаходиться на своєму етапі проєкту, тому нові правила застосовуватимуться залежно від готовності проєктної документації. Детальний лист-роз’яснення щодо визначення вартості будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд (крім доріг загального користування) підготовлено з урахуванням положень Постанови.
Лист надіслано центральним органам влади, обласним військовим адміністраціям, міським радам та зацікавленим організаціям та асоціаціям.
Джерело: офіційний сайт Мінрозвитку
Пояснюємо, який код ДК для заправки картриджів обрати замовнику, як розрізнити послуги для копіювальної техніки та комп’ютерних периферійних пристроїв і як правильно визначити предмет закупівлі без помилок
Законодавство не встановлює примірної форми для обґрунтування очікуваної вартості. Пояснюємо, як замовнику підготувати зразок обґрунтування очікуваної вартості предмета закупівлі, які дані включити до документа та як виконати вимоги Постанови № 710
Роз’яснюємо, як замовнику діяти, якщо після розроблення проектної документації виникла потреба внести зміни до проєкту. Пояснюємо порядок коригування проектно-кошторисної документації, коли потрібно залучати автора проєкту та який вид закупівлі обрати для таких робіт
Роз’яснюємо, як правильно визначити предмет закупівлі робіт з капітального ремонту, який код ДК обрати, коли потрібна проєктна документація та які помилки найчастіше допускають замовники під час планування такої закупівлі
Як правильно організувати закупівлю бензину в умовах воєнного стану, врахувати витрати бюджету та уникнути порушень під час закупівлі бензину по тендеру та у Прозорро Маркет — пояснив наш експерт
