експерт, консультант з публічних закупівель в будівництві, Київ
Запитання
Заклад 24.03.2022 уклав договір підряду на капітальний ремонт лікувального корпусу до 31.12.2024. Коригування робіт з 2022 року не проводили. Тепер у зв’язку зі зростанням цін виникла потреба в коригуванні проєкту. Сума перевищуватиме 50% від початкового договору. Як бути з підрядником? Чи можна розірвати з ним договір та провести новий тендер з коригуванням проєкту у зв’язку зі збільшенням суми?
Відповідь
Виключні випадки зміни істотних умов договору про закупівлю після його підписання до виконання зобов’язань сторонами в повному обсязі встановлює пункт 19 Особливостей. Збільшення ціни договору внаслідок зростання цін на матеріально-технічні та трудові ресурси при виконанні договору підряду ці випадки не передбачають.
Отже, якщо неможливо виконати роботи відповідно до умов договору про закупівлю внаслідок зростання цін на ресурси, замовнику залишається розірвати договір, керуючись його умовами.
Після коригування проєктної документації у зв’язку зі зростанням цін на ресурси та перезатвердження проєкту будівництва замовник має оголосити новий тендер на залишкові обсяги робіт.
Закон про прозоре будівництво зобов'язує замовників публікувати документи, що містять інформацію про ціни на матеріальні ресурси. Скачайте зразок оформлення таких документів
У замовника є перелік потрібних йому робіт для утримання будівлі в належному стані, серед них і ремонт даху і заміна плитки і укріплення стін. Як його визначити ці роботи є поточним ремонтом чи капітальним?
Під час будівництва об’єкта архітектури здійснюються авторський та технічний нагляди. Відповідно до статті 11 Закону «Про архітектурну діяльність». Розглянемо, що це за нагляди і чи потрібні вони під час капітального ремонту
Помилитися під час визначення предмета закупівлі можуть не тільки новачки, але й досвідчені закупівельники. Які найбільш розповсюджені помилки під час закупівлі робіт з капітального ремонту? Як правильно визначити предмет такої закупівлі — роз’яснюємо на прикладах
Настанова з визначення вартості будівництва затверджена Наказом Мінінфраструктури 01 листопада 2021 № 281. З того часу Настанова зазнала 4-х змін. Скачайте актуальний текст цього нормативного документа разом із додатками
