Скільки з вартості будівництва можна виділяти на технагляд і послуги інженера-консультанта

Скільки з вартості будівництва можна виділяти на технагляд і послуги інженера-консультанта

Наразі основні вимоги, за якими замовники застосовують кошторисні норми та нормативи з ціноутворення у будівництві, визначає Настанова з визначення вартості будівництва, затверджена наказом Мінрегіону «Про затвердження кошторисних норм України у будівництві» від 01.11.2021 № 281 (далі — Настанова).

Настанову слід використовувати для визначення вартості:

  • нового будівництва;
  • реконструкції;
  • капітального ремонту будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури;
  • реставрації пам’яток архітектури та містобудування.

Скільки з вартості будівництва можна виділяти на технагляд і послуги інженера-консультанта
Богдан Мороз,консультант з публічних закупівель, Київ
Замовники часто запитують про закупівлю розроблення проєктно-кошторисної документації. Чому слід використовувати термін «проєктна документація» та говорити про таку її частину, як кошториси? Допоможемо правильно визначити предмет закупівлі


У Настанові чітко встановлений механізм визначення вартості утримання служби замовника та інжинірингових послуг, які надають під час реалізації проєктів будівництва.

Так, до глави 10 «Утримання служби замовника та інжинірингові послуги» зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва окремими рядками слід включати кошти на:

  • утримання служби замовника в розмірі, який складає до 1% від підсумку глав 1—9;
  • проведення технічного нагляду в розмірі, який складає до 1,5% від підсумку глав 1—9;
  • надання послуг інженера-консультанта за договором про надання інженерно-консультаційних послуг у розмірі, який становить до 3% від підсумку глав 1—9 (п. 4.32 Настанови).

Кошти на утримання служби замовника та технічний нагляд включають окремими рядками до глави 10. Сукупний розмір цих коштів, які відображені у зазначених рядках, не може перевищувати 2,5% від підсумку глав 1—9.

Кошти на утримання служби замовника та надання послуг інженера-консультанта, обумовлені договором, включають окремими рядками до глави 10. Сукупний розмір цих коштів, які відображені у зазначених рядках, не може перевищувати 4% від підсумку глав 1—9.

Кошти на технічний нагляд та надання послуг інженера-консультанта, обумовлені договором, включають окремими рядками до глави 10. Сукупний розмір цих коштів, які відображені у зазначених рядках, не може перевищувати 4,5% від підсумку глав 1—9.

Кошти на утримання служби замовника, технічний нагляд та надання послуг інженера-консультанта, обумовлені договором, включають окремими рядками до глави 10. Сукупний розмір цих коштів, які відображені у зазначених рядках, не може перевищувати 5,5% від підсумку глав 1—9.

Розмір цих коштів визначають за відповідними розрахунками. За об’єктами будівництва, які споруджують із залученням іноземних кредитів, що надані під державні гарантії, на стадії складання інвесторської кошторисної документації кошти на покриття витрат з надання послуг інженером-консультантом визначають за обґрунтувальними розрахунками в межах ліміту коштів, обчислених з використанням зазначеного показника, якщо інше не передбачають міжнародні договори. Ціну пропозиції учасника процедури закупівлі (договірну ціну) та витрачання коштів формують на підставі обґрунтувальних розрахунків з огляду на трудовитрати спеціалістів на виконання ними своїх функцій та вартість одного людино-дня, визначеного калькуляційним методом.

Нагадуємо: Настанову обов’язково слід застосовувати для визначення вартості будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням:

  • бюджетних коштів;
  • коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій;
  • кредитів, наданих під державні гарантії.

У разі будівництва об’єктів із залученням інших джерел фінансування Настанову застосовують, якщо це передбачають умови договору.

Джерело: офіційний сайт Міжнародної гільдії інженерів-консультантів

УВАГА!

Бути у курсі подій та законодавчих оновлень стало ще легше! Підписуйтесь на наш FB та читайте важливі новини від порталу «Держзакупівлі» першими.

е-журнал Держзакупівлі

Статті за темою

Усі статті за темою

Головне у грудні для закупівельника

Грудень — чи не найважливіший закупівельний місяць. Маємо завершити закупівлі 2024 року, забезпечити безперервну потребу в товарах та послугах на початку січня, а також подбати про перші закупівлі 2025 року.
47

Термін реєстрації договору в Казначействі: шпаргалка

До порядку реєстрації зобов’язань в органах Казначейства внесли зміни. Вчасно зареєструвати зобов'язання за договором про закупівлю, прямим договором, договором про закупівлю через електронний каталог допоможе наша шпаргалка
4117

Гарячі запитання

Усі питання і відповіді