ДБН для житлових будинків оновлять: які вимоги планують змінити

Фіксація пошкоджень державного майна для відновлення

Оновлення стосуватиметься:

• загальних вимог до житлових будинків;
• архітектурно-планувальних рішень;
• інженерного обладнання будинків;
• пожежної безпеки;
• доступності.

Окремо планують врегулювати питання захисту житлових приміщень від шуму та вібрації, а саме уточнити вимоги до розміщення вбудованих і вбудовано-прибудованих громадських приміщень у житлових будинках.

«Системно оновлюємо державні будівельні норми, щоб вони відповідали сучасним викликам і потребам людей. Йдеться не лише про підвищення безпеки, доступності та комфорту житла, а й про створення умов для розвитку сучасної інженерної та цифрової інфраструктури, зокрема електронних комунікаційних мереж. Це також важливий крок для реалізації майбутніх проєктів із будівництва соціального житла та гармонізації українських будівельних норм із європейськими стандартами. Ми максимально деталізуємо вимоги, щоб вони були зрозумілими для проєктувальників і реально працювали на практиці. Саме тому розробляємо зміни у тісній співпраці з експертною спільнотою, профільними організаціями та учасниками ринку», — зазначила заступник Міністра з відновлення, інфраструктури та транспорту України Наталія Козловська.

Які зміни планують внести

Більше доступності та інклюзивності

Оновлені норми доповнять вимогами до планувальних і конструктивних рішень житлових та нежитлових приміщень щодо безбар'єрності житлових будинків — від входу до будівлі до пересування всередині та безпечної евакуації.

Зокрема, уточнять вимоги до:

• доступності прибудинкової території для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;
• інклюзивних маршрутів;
• пішохідних шляхів;
• пандусів;
• поручнів;
• засобів орієнтування та отримання інформації. 

Сучасні вимоги до планування житлових будинків

Планують:

• уточнити перелік громадських приміщень, які можна розміщувати у житлових будинках;
• уточнити перелік приміщень, які можна розміщувати біля входів до багатоквартирних будинків;
• оновити вимоги до планування прибудинкової території, зокрема щодо розміщення:
  • автостоянок;
  • велосипедних парковок;
  • інших зовнішніх елементів.

Також ДБН доповнять положеннями щодо розміщення електронних комунікаційних мереж, що дозволить враховувати сучасні потреби будинків у цифровій інфраструктурі ще на етапі проєктування. 

Посилення безпеки евакуації під час пожежі

Зміни уточнять вимоги до шляхів евакуації, зокрема для людей, які пересуваються на кріслах колісних. Також визначать, у яких випадках для житлових будинків умовною висотою до 26,5 метра (орієнтовно це 9-поверхова будівля) достатньо однієї сходової клітки, а коли залежно від кількості або площі квартир необхідно передбачати дві сходові клітки для безпечної евакуації мешканців.

Нові вимоги до ліфтів

Оновлені норми уточнять вимоги до:

• розташування та характеристик ліфтів у житлових будинках;
• розмірів ліфтових холів і кабін;
• сполучення житлових поверхів із підземною частиною будинку, де розміщені:
  • захисні споруди цивільного захисту;
  • споруди подвійного призначення;
• пожежних ліфтів вантажопідйомністю не менше ніж 1000 кг;
• ліфтів, пристосованих для перевезення людей на кріслах колісних.

Захист від шуму

До ДБН також планують включити нові окремі вимоги щодо захисту житлових приміщень від шуму та вібрації. Зокрема, уточнять умови розміщення вбудованих і вбудовано-прибудованих громадських приміщень, діяльність яких може створювати додатковий шум для мешканців.

Наразі триває підготовка першої редакції проєкту змін до ДБН. Міністерство планує оприлюднити її для громадського обговорення вже протягом наступних кількох місяців.

Джерело: офіційний сайт Мінвідновлення