У 2026 році держава зосередиться на реформі житлової політики, цифровізації будівництва, впровадженні BIM-технологій та формуванні єдиних стандартів безбар’єрності
Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило перелік пріоритетних законодавчих ініціатив на 2026 рік у сфері житлової політики, будівництва та безбар’єрності.
Фокус — на реформі житлової політики, цифровізації будівництва, прозорих правилах і гармонізації із законодавством ЄС. Окремий напрям — єдині стандарти доступності у фізичному середовищі та сервісах.
Законопроєкти, які Мінрозвитку супроводжуватиме у 2026 році
У 2026 році міністерство планує активну роботу над ухваленням уже зареєстрованих законопроєктів. Серед ключових:
- Пішохідна доступність дитсадків у нових районах. Ініціатива має зупинити практику, коли заклади дошкільної освіти вводять в експлуатацію лише в останніх чергах забудови.
- BIM-технології в будівництві. Законопроєкт передбачає впровадження технологій інформаційного моделювання, які об’єднують дані про об’єкт — від проєктних рішень до вартості та вимог до експлуатації. Це має посилити контроль якості, зменшити витрати та підвищити безпеку.
Фіксація пошкоджень державного майна для відновлення
Нові законопроєкти, які готуватимуть у 2026 році
Мінрозвитку також готує нові ініціативи, які мають закріпити цифрові інструменти в будівництві, оновити правила в житловій сфері та системно врегулювати доступність.
У плані:
- Закон про соціальне (орендне) житло. Мета — більше проєктів соціального житла, моніторинг потреб громад і прозорий контроль роботи системи.
- Закон про управління житловим фондом. Документ має встановити правила утримання, експлуатації, ремонту та обслуговування житла і розмежувати відповідальність сторін.
- Закон про державну політику безбар’єрності. Планують визначити цілі, принципи й механізми розвитку доступності у фізичному просторі, цифрових сервісах, освіті, економічній, соціальній та публічній сферах.
- Законодавче забезпечення роботи Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Йдеться про закріплення фінансових засад її функціонування.
Очікуваний результат — правова база для реформ у житловій сфері, розвиток цифровізації у будівництві та впровадження єдиних стандартів доступності, а також зближення з нормами ЄС.
Що це означає для замовників
У 2026 році замовникам варто готуватися до посилення цифрових вимог у будівництві та більшої уваги до прозорості процедур. Зокрема, через розвиток Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та запровадження цифрових інструментів можуть змінитися підходи до підготовки документів, підтвердження даних і контролю етапів реалізації проєктів.
Окремий фокус — безбар’єрність. Якщо Верховна Рада підтримає базовий закон про державну політику безбар’єрності та єдині стандарти доступності, замовникам доведеться чіткіше закладати вимоги до доступності в технічні завдання та проєктні рішення, а також контролювати їх виконання на практиці — від проєктування до здачі об’єкта.
Джерело: Мінрозвитку
Скористайтеся порадами експерта, щоб підготувати вимоги тендерної документації для відкритих торгів з Особливостями. Зважайте на вимоги, які не має містити тендерна документація та на її додатки
Уся відповідальність за закупівлі лягає персонально на уповноважену особу. В уповноважених осіб виникають питання: коли можна створити робочу групу, кого може залучати уповноважена особа під час підготовки тендерної документації. З’ясуймо, що регламентує Закон.
На Конгресі закупівельників на вас чекають 9 спікерів-практиків та обговорення: законодавчих змін, цифровізації, закупівель у Prozorro Market та WORKSHOP з ШІ-інструментами. Приходьте за відповідями, рішеннями та новими стратегіями для ваших закупівель
Отримали гарантійний лист від виробника? Переконайтеся, що документ оформлений правильно. Дізнайтеся, які реквізити мають бути на «гарантійці», хто підписує гарантійний лист та коли печатка — обов’язкова
Дізнайтеся, яку інформацію має містити повідомлення про внесення змін до договору та скачайте шаблон
